“中南出版传媒集团（北京）出版孵化基地物业服务项目”竞争性磋商公告

　　中南出版传媒集团股份有限公司 (以下简称“采购人”)委托 湖南省招标有限责任公司北京分公司 (以下简称“采购代理机构”)对 中南出版传媒集团(北京)出版孵化基地物业服务项目 进行竞争性磋商采购，现采用 发布公告 方式，邀请符合资格条件的供应商参与本项目的采购活动。

　　一、项目基本信息

　　(一)项目名称：中南出版传媒集团(北京)出版孵化基地物业服务项目

　　(二)项目编号：0623-2575N3603164

　　(三)采购方式：竞争性磋商

　　(四)采购限价：95 万元

　　(五)服务地点：采购人指定地点

　　(六)采购范围：提供前台、保洁、安保、工程维修、消防监控等物业服务，包括但不限于前台接待、安全保卫、中控室值守、消防设备巡检、办公区日常保洁、石材养护、地毯清洗、日常维修(小修)、施工装修管理、燃气设备巡视、新风及空调系统运行维护、办公楼设备设施维护、虫控消杀(每年四次)、常态化园林维护(每月一次)、协助组织各类应急事件演练(一年不少于两次)、消防系统联动应急响应机制等物业管理服务，具体内容详见竞争性磋商文件《第四章》要求。

　　(七)服务期限：1年，自上一年度合同期满起算。(如服务质量经评估良好，经双方协商一致，可按原成交单价另行签订为期一年的合同，合同总期限自首次合同期满日起不超过两年，每年签订一次。)

　　(八)本项目不组织现场踏勘。

　　(九)本项目不接受联合体参与报名，不允许任何形式的转包。

　　二、申请人资格要求

　　(一)供应商应遵守有关的中国法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和本文件中规定的条件；

　　(二)在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外；

　　(三)不同潜在供应商的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股或管理关系；

　　(四)近三年未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商(有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录)；

　　(五)法律、行政法规规定的其他条件。

　　三、磋商文件获取时间、地点及方式

　　请于2025年10月23日起至2025年10月28日(节假日除外)，每天09:00时至17:00时(北京时间)，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)原件，个人身份证到湖南省招标有限责任公司北京分公司(北京市石景山区古城西街26号院1号楼5层515室，即：中海大厦D座515)获取磋商文件(提供的资料应加盖供应商公章)；采用邮件报名形式的请将上述资料盖章扫描件发至邮箱498912437@qq.com并致电代理机构获取磋商文件。磋商文件售价人民币0元。

　　四、投标截止时间、开标时间及地点

　　(一)提交响应文件的截止时间为2025年10月31日10时00分(北京时间)，地点为北京市石景山区古城西街26号院1号楼5层515室(中海大厦D座515)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。

　　(二)首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

　　五、发布公告的媒介

　　湖南出版投资控股集团有限公司官网，中国招标投标公共服务平台。

　　六、采购项目相关联系人、地址和联系方法

　　(一)采购人信息

　　采购人：中南出版传媒集团股份有限公司

　　地址：湖南省长沙市营盘东路38号

　　联系人：李超杰

　　电话：18684908666

　　(二)监督机构信息

　　名称：中南出版传媒集团股份有限公司审计部

　　电话：0731-84405090

　　地址：湖南省长沙市营盘东路38号

　　(三)采购代理机构信息

　　代理机构：湖南省招标有限责任公司北京分公司

　　地址：北京市石景山区古城西街26号院1号楼5层515室(中海大厦D座515)

　　联系人：班先生

　　电话：13548795040